Управлением Россельхознадзора направлены в налоговую службу сведения о 23 неиспользуемых сельхозугодьях для применения повышенного налога

В январе 2026 года Управление Россельхознадзора по Оренбургской области направило в Управление Федеральной налоговой службы по Оренбургской области сведения о 23 земельных участках сельскохозяйственного назначения общей площадью более 50 тыс. га с целью применения к собственникам повышенной ставки земельного налога.

В 2025 году по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий Управлением Россельхознадзора по Оренбургской области выявлены факты нарушения требований земельного законодательства, выраженные в зарастании участков сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Собственникам участков были выданы предписания об устранении нарушений.

Согласно ч. 1 ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации, земельные участки сельскохозяйственного назначения облагаются налогом по льготной ставке — 0,3% от их кадастровой стоимости, при условии фактического использования земли для сельскохозяйственного производства. Однако, если земельный участок не используется по целевому назначению или используется с нарушением земельного законодательства, налоговая ставка для его собственника увеличивается в 5 раз — до 1,5% от кадастровой стоимости.

Так, в 2025 году сумма доначисленного за 2024 год налога по 8 земельным участкам сельскохозяйственного назначения составила 496 тыс. руб.

Справочно:

Ст. 79 Земельного Кодекса РФ установлено, что сельскохозяйственные угодья — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), — в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Зарастание земель сельскохозяйственного назначения приводит к ухудшению плодородного слоя почвы, способствует распространению вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, а также негативно сказывается на здоровье людей, поскольку некоторые сорные растения являются сильными аллергенами. Сухостой и густая растительность создают высокую пожароопасность в засушливый период.